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河南白癜风QQ交流群 http://www.xianmeng.net.cn/fengshang/xinchao/870.html 来源：搜狐 尽管文旅开发是如今社会、资本瞩目的“宠儿”，但依然无法阻挡文旅项目搁置、烂尾现象屡屡出现。此前媒体曾陆续报道河南汝南梁祝故里景区、山西娄烦孙大圣故里风景区烂尾事件；投资超亿的山水主题小镇项目或被接盘，或项目停摆，沦为“野狗乐园”;河南开封银基O秀、诸暨影视城耗资数亿元建成后，却难逃被拆除的命运……那么，近年来究竟有哪些项目遭遇“烂尾”结局？始作俑者是谁？原因几何？本期特推出“十大烂尾文旅项目排行榜”为您一一盘点。01山水主题小镇系列项目计划投资金额：超亿元 投资主体：山水文园集团 图源：山水文园山水主题小镇系列项目无疑是当之无愧的“烂尾榜”榜首。年至年期间，山水文园马不停蹄地布局文旅项目，先后宣布在浙江、重庆、南京三地打造11个主题公园，对外公布的总投资超过亿元，其声势浩大程度历历在目，令人记忆犹新。按照山水文园六旗主题乐园的开业时间表，浙江海盐、重庆六壁及南京溧水均有部分场馆开业。但真实的情况是，除了浙江海盐的项目遇到“白骑士”融创被接盘以外，其余的两个位于南京、重庆的项目却没有这样的“好运气”，目前均处于停摆的状态。显然，山水文园从住宅向文旅的“转身”是不成功的。隔行如隔山，“房开”项目靠快速卖房、融资来实现周转，文旅产业虽然也属于大投资的项目，但是文旅的营收主要是靠游客的每一笔消费变现去实现，这里面存在一个巨大的时间差和资金差，对于企业来讲，平衡不了资金差和资金成本，有可能就在文旅行业里折戟。02“独山传奇·梦之都”影视城山计划投资金额：亿投资主体：独山传奇民族文化投资开发有限公司图源：杂事妙谈还记得那则“独山县烧掉亿”的热搜吗？实际上，在其登上热搜之前，就有过一个更大手笔的“烧钱项目”——“独山传奇·梦之都”影视城。该项目计划投资金额亿元，于年开工，规划占地体量是浙江横店影视城的两倍，结果是声势浩大的上马，年以投资人郭勇被判入狱而终结。然而，独山县并没有因此吸取教训，反而变得更加凶猛了。贪大求全、追求政绩是“独山烂尾”事件的最大根源。03淮南志高神州欢乐园计划投资金额：60亿元投资主体：志高集团图源：文商旅产业评论淮南志高神州欢乐园由志高集团打造，属下旅游投资有泰山方特欢乐世界、辽宁盘锦志高文化科技动漫产业园、龙岩志高动漫科技产业园。该项目创立于年3月，占地0亩，耗资60亿元，起初以自身优势推动动漫产业发展，不断提高动漫创作力，独立开发了8部动画片，还有室内过山车。但令人遗憾的是，该项目只试运行一天，“享年”1/岁，便因涉嫌违法用地而被关停。结语：任何项目在建设初期都有着美好的愿景，盲目投资的非理性行为、地方政府发展的冲动，以及地产商的逐利本能，都可能导致“烂尾”的悲惨结局。峰会概要 ：年4月23日-25日 ：中国·海口 ：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会人规模） ：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟 ：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察 ：王经理 峰会议程 第一版块 “健康中国”“乡村振兴”双重战略下，乡村振兴战略新部署、城乡发展格局趋势及项目实操解读 乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化研究专家 孟晓苏丨国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金管理有限公司董事长 陆铭丨上海交通大学特聘教授、博士生导师、中国发展研究中心主任 赵亮丨壹方城特色小镇产业联盟策划委员会执行主席、明筑策划设计机构总裁 第二版块 康养·文旅项目实操解读与国内外知名品牌/案例核心模式构建分享 柳俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业联合创始人 威廉丨璞蔚房地产董事长CEO、中法工商会董事会成员、法丽乡村旅游发展有限公司董事会成员 董笑虎丨汗马研习社创新导师、和睿养老创始人CEO 陈延年丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、万科十年千亿战略顾问 圆桌对话丨康养·文旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑 第三版块 文旅“爆款”项目运营解析及夜游经济创新模式研讨 许鑫明丨诗莉莉酒店集团创始人兼CEO 雷艺礴丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理 第四版块 乡村振兴城乡融合示范与康养·文旅/乡村振兴项目实操解读 胡林丨农村土地整治专家、和盛家园董事长 OlafSchulz-Lobeck丨本慧玛雅（香港）医疗酒店管理有限公司创始人兼董事长 陈放丨壹方城特色小镇产业联盟策划委员会执行主席、国家文旅部十四五规划咨询专家、北京创意江山规划设计院院长 第五版块 康养·文旅小镇标杆案例创新模式解读与落地经验分享 叶剑明丨法国薇姿公司大中华区代表、壹方城特色小镇产业联盟温泉专业委员会特聘顾问 何小建丨春雨医生集团副总裁兼春笋医疗总经理、中房协养老地产与大健康专委会智库专家、壹方城特色小镇产业联盟康养产业专委会执行主席 顾正江丨客天下特色小镇公司总经理、北京大学硕士、高级规划师、深圳市城市规划学会青年规划师工作委员会副主任、珠海市规划委员会发展策略委员会委员、深圳市党外知识分子联谊会理事 赵芳丨世界中医药学会联合会森林康养研究专委会产业发展部部长兼四川省工作委员会执行主任、四川展翔体育文化传播有限公司董事总经理 第六版块 康养·文旅小镇超级创新IP路演实践及圆桌对话 圆桌对话丨当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑 贵宾席及汗马研习社会员专享 康养·文旅小镇土地利用与投资管理、补贴申报要点与创新实践专题研讨 柳俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业联合创始人 陈放丨壹方城特色小镇产业联盟策划委员会执行主席、国家文旅部十四五规划咨询专家、北京创意江山规划设计院院长 郭强丨壹方城文化产业研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问 康养·文旅小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接 专家团队丨郭强、柳俊、陈延年等 壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑 康养·文旅小镇标杆项目实地考察+研讨 线路一丨博鳌一龄生命养护中心—沙美村 线路二丨富力·红树湾—火山石斛园、施茶村委会 往届峰会游学展示 往届 峰会 游学 项目 考察 （往届现场视频集锦） 1、王老师（电话报名优先）（备注企业名称+姓名+职位+报名人数；领取报名表→填写报名表审核→办理报名费用→报名成功→开具发票） 2、
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